FORUM Vie Pratique

bonjour à tous
 
J'en ai marre d'entendre toujours les agents immobilier qui me disent, les prix ne baisseront pas car les gens continuer d'acheter des logments.
 
Ce sondage me permettrait de connaitre la veritable opinion des gens.
 
J'aimerais savoir, à ce jour, suite à la crise mondiale, combien parmi ceux qui ont l'intention d'acheter un bien, sont prets à acheter ou preferiez vous attendre.
 
merci d'indiquer egalement le departement dans lequel vous voudriez acheter.

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si t'as les tunes achete ! on sait jamais de quoi demain sera fait !

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Aimez-vous les uns sur les autres  !

Je suis intéréssé pour déménager et acheter plus grand, cependant avec mon zhom on est passer devant une agence tout a l'heure alors que ca fait des mois qu'on vois que les prix stagnait, aujourd'hui on a vu les prix ont augmenter pourtant avec la crise et les banques qui prete plus je comprend pas comment les acheteurs (ou les agents immo ) peuvent monter leur prix !

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faites l'amour pas la guerre  
 

Vous vivez à quel endroit, Emimi ?

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Moi oui, mais j'ai pas les thunes.

Sinon carrément, je négocierai le prix à la baisse, et si ça marche pas, tant pis je le laisse pleurer le promoteur !!

bah pour ceux qui ont de l'argent la pierre reste un bon placement ,c'est une valeur sur comme la terre, l'argent peu être dévalué du jour au lendemain ,parcontre un logement ça reste un logement!

 
Les prix ont déjà commencés à baisser en France et ça m'étonnerait que ça ne continu pas.
Quelqu'un m'a aussi dit aujourd'hui (je l'avais déjà entendu mais bon) qu'aux USA il y avait des endroits ou on pouvait désormais avoir une maison pour 1 dollar. Si j'en trouve une qui sait si je ne vais pas me jeter dessus. Par contre c'est avec les taxes etc. que je ne sais pas trop....

mes parents ont décidés d'acheter un appart en Allemagne vu que l'immobilier y est moins cher, dans le coin ou habitent mes grandparents, et je me sacrifierai peut-être pour payer les frais de notaire    mais pas avant l'année prochaine..tiens, ça me fera un bien immobilier, la crise me repousserait-elle en Germanie ?      

tu demenages la bas et comme ça tu pourras rencontrer ma soeur et ...  
 
ah j'arrete de rever  

   
 
faut penser comme les anciens, eux savaient comment placer en toute sécurité, et ils ne faisaient pas bêtement confiance aux banques. Inspirons nous de nos aïeux !

les rêves deviennent parfois réalité    

 
je me fait mon petit film , c'est un jeune homme comme toi qu'il faudrais qu'elle rencontre , je lui ai dis a ma mere quand j'etais labas ^^

Maman, je te présente Louis, Louis, je te présente maman
D...., je te présente Louis, Louis, je te présente D....
 
 
 

 
 
moi c' est l' inverse j' aurais aimé vendre mais vu ce qu' on nous sert aux infos je prefere attendre...vu que là les acheteurs potentiel du moment ne sont que des requins qui se disent que c' est le bon moment pour faire des affaires
je ne crois pas un effondrement du marché immobilier, une baisse oui mais pas enorme non plus,
 
donc perso j' attend que tout le monde reprenne ses esprits !!

 
        titi, tu me feras toujours rire !!!
 
sinon, j'ai répondu non car je n'ai pas un rond !!

J'adore parce que les seuls qui ne croient pas à la crise de l'immo ce sont ceux qui vendent.................  
 
Je scrute les annonces depuis des mois et bizarrement toujours les mêmes annonces depuis tout ce temps! Ca ne se vend plus parce que les biens ont été sur-évalués à un moment donné!  
 
Tout ceux qui en ont pu acheter (enfin bien voulu payer + cher que la valeur) l'ont fait, ceux qui voudraient acheter vont attendre encore un petit moment au moins que les prix redescendent sur terre!  
 
je refuse de m'endetter 30 ans à 800€ par mois ou + pour avoir une ruine à rénover!

 
ben oui c' est normal tout comme ceux qui croit à l' effondrement du marché sont ceux qui veulent acheter et se disent qu' ils vont faire des affaires !!
 
ben non il faut et il y aura un reequilibrage c' est tout, certains biens etait surévalué c' est sur ils vont retrouvé un prix normal et c' est tres bien comme ça...
 
mais apres pour les biens "normaux" ne vous attendez pas ç une baisse de 20% non plus si baisse il y a c' est 4/5% et encore... cela depend des quartiers certains ne baisseront jamais
et n' oubliez que pendant ce temps là les loyers eux ne baissent pas

On est en train d'acheter en région parisienne, dans le 93, mais notre situation est un peu particulière.
Nous sommes en location dans un 2 pièces de 40 m2 pour 720 € par mois CC.
J'attends mon 2ème enfant pour décembre.
Impossible de s'entasser et une liste d'attendre de 6 ans en moyenne pour avoir un appart HLM. Le loyer des F3 dans le privé dans notre coin est complètement prohibitif, au delà de 850 €.
 
Or nous avons fait une simulation (en juin) et pour l'équivalent de notre loyer, nous pouvions envisager d'acheter un logement suffisamment grand pour accueillir la smala.
Et nous avons trouvé l'appart idéal (de 4 pièces, 76 m2, quartier sympa, pas beaucoup de travaux...) et les propriétaires, pressés de vendre pour partir en province, en demandent un prix tout à fait dans nos cordes (inférieur de 15 000 € au prix du marché).
Pour nous, l'opération est financièrement neutre (crédit = loyer) et nous n'envisageons pas de revendre avant très longtemps.
 
C'est pas possible de conseiller ou pas d'acheter, tout est question d'opportunité. Impossible d'acheter sans un dossier béton (CDI....)  et un apport conséquent, de toute façon. Ca réduit les possibilités.
En tout cas, chez moi, les prix des apparts ne baissent pas et les taux bancaires augmentent.

les prix vont baisser, mais les conditions de pret par contre vont se durcir et les taux grimper
toute maniere c'est toujours comme ca quand les prix sont haut, les crédits accessible et facile et quand le prix chute c'est les taux qui grimpent
 
serail, on est passé entre les gouttes j'crois  

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La majorité n'a pas le droit d'imposer sa connerie à la minorité.
zallez vous aimer bordaÿl

 
j'en connais qui achète des maisons cachent sans faire de prêt , mais parcontre ils imposent leur prix   soit disant il faut laisser le moins possible en banque disons laisser en dessous de 70000 €  

4-5% j'me marre!!
 
Les gens qui attendent que ça baisse ne se contenteront pas de 4-5% de baisse!!
 
Et ces 5 dernières années de combien ont augmenté les prix?? 4-5%?? Certainement pas! Certains coins ont enregistré 100% de hausse en 5 ans         Faut arrêter le délire et que les vendeurs arrêtent de vouloir se faire du fric sur le dos des acheteurs!!  
 
Les loyers ne baissent peut être pas mais pour l'instant c'est carrément meilleur marché! Alors certes c'est à perte mais perso mon salaire lui n'a pas fait la même culbute que les prix de l'immo donc je me contente de louer puisque ça ça reste dans mes moyens!

 
 
il y a de plus en plus de demandeurs locataires , sa explose et pas assez de logement pour locataire , premiere cause baisse des prêts pour achat immobilier

non, car je suis pauvre

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Faut pas parler n'a moua hein: CAS SOCIAL en puissance moi!!
Lé pas belle la vie

 
mais heureuse   bon j'y vais à +

et ben chez nous l'offre de location a déjà depassé la demande , les promoteurs ont construit tellement que du coup ils "bradent"  

ah bah oui, le crash boursier moi, rien a foutre

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Faut pas parler n'a moua hein: CAS SOCIAL en puissance moi!!
Lé pas belle la vie

 
tout dépend ou se situent les constructions , mais à des endroits bien situé ceux qui achetent et payent cache imposent leur prix de 17 % moins chèr du prix il y a 6mois .

partout !
 
y'a eu plus de 300 logements pour une ville de 18 000 habitants, tous a moins de 2km du centre ville
 
sans compter tous les logements qui ont été rehabilté en centre ville  
 
le probleme je pense , c'est que les loyers restent cher pour nous (pour les parisiens a mon avis ça serais des prix "normaux" )  
 
500/600 euros pour un T3 c'est enorme içi  
 
moi qui suis en ville dans un F5 de 200 m² avec grenier/cave/double garage je paie 680 euros ...

  soyez heureux ! le gouvernement va acheter 30 000 logements avec votre argent et vous allez les racheter avec votre argent, donc allez les payer deux fois (enfin   plus que ça avec les intérêts)
 
 

 
paris est paris mais paris n'est pas la france    
c'est vrai que les loyers sont beaucoup beaucoup trop chers   , c'est pour çà qu'une crise va remettre les choses a sa place parce que l'immobilier depuis 10ans c'est la folie .

 
sacré jovi    

pareil chez nous.beaucoup de logements neufs ne trouvent pas preneur, tant à la location qu'à l'achat. pour dire, pour l'achat, on a même un promoteur, au centre ville, qui offre un voyage aux states à tout acheteur d'un de ses apparts !

moi jaimerais bien acheter mais jpeux paaaaaa

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Faut pas parler n'a moua hein: CAS SOCIAL en puissance moi!!
Lé pas belle la vie

 
ben oui mais tu peux te marrer ca changera rien...
c' est le jeu ma pauvre lucette !!
de combien a augmenté ton caddie au supermarché, le litre d' essence etc..... ?? tu crois qu' on va retrouver les prix d' il y' a 10 ans ?? ben pour l' immobilier c' est pareil...
 
apres que les vendeurs veuillent se faire du fric sur les acheteurs il y en a bien sur et en aura toujours tout comme il y a des acheteurs qui voudrait bien profiter du contexte actuel pour faire de bon affaire en profitant des ennuis financier ou de la peur du lendemain que l' on essaie de nous inculquer (vendez vite demain le marché va s' effondrer.. loll)...
 
apres perso. en location j' en etais de 600 euros par moi et en achetant j' en suis de 550 euros de credit...  
sauf que maintenant contrairement à il y' a encore quelques mois il faut avoir un apport pour avoir le credit...
 
enfin bon en conclusion d' apres moi le gars qui pouvait pas acheter il y a 6 mois ne pourra pas mieux acheter dans 6 mois quoi... crise immobiliere ou non... !!

 
550€ de credit? T'as acheté quoi? Un studio? Ou bien t'avais un gros apport?  
 
Ici si j'achète l'équivalent de ce que je loue c'est MINIMUM 750€-800€ par mois sur au moins 25 ans. Je paie 550€ de loyer, l'équation est vite faite........
 
Quant à comparer l'immobilier au prix de mon caddie ça ne veut rien dire les prix de l'immobiliers ont toujours suivi les mêmes flux, renseignes toi mieux et tu verras qu'ils peuvent aisément revenir ce qu'ils étaient il y a 5 ans.

 
 
non aucun apport j' ai acheté une ptite maison avec ptit terrain et un apport de......5000 euros
on va dire un achat au bout moment et dans un coin pas encore tres recherché par